4 | Årsrapport 2022 AG Gruppen er en virksomhed med store ambitioner og dygtige medarbejdere, der igen og igen beviser, at vi kan og vil mere. Vi vil være blandt de bedste i bran- chen – både når det handler om at udvikle de bedste projekter og gennemføre dem i en høj kvalitet, arkitek- tonisk såvel som byggeteknisk. Mange mener, at det er i turbulente tider, man for alvor får testet sin styrke. Er det tilfældet, så har 2022 været en god eksamen for os i AG Gruppen. Vores grundlæggende kompetencer er på plads og vores værdisæt veldefineret. Derfor er vi heller ikke bange for forandring. Og derfor kan vi se til- bage på et godt år – trods tider med makroøkonomisk turbulens. Et resultat af gode samarbejder Det er ingen hemmelighed, at transaktionsmarkedet gik i stå, og det salg, vi regnede med skulle komme i efteråret, udeblev. Det sætter sig naturligvis i bundlin- jen, men giver også mulighed for at gentænke vores strategi. Vi har gennem længere tid arbejdet på at opbygge en portefølje af ejendomme som værn mod de største konjunkturudsving. En opbygning der er sket i samar- bejde med vores gode samarbejdspartnere, som vi sætter stor pris på at have et tillidsfuldt og stærkt partnerskab med. Det er gennem disse samarbejder, at AG Gruppen i dag har opnået ejerandel i en række ejendomsselska- ber med mere end 1.600 boliger, der er færdigopførte eller under udvikling. Det gør at vi, på trods af afmat- ningen i transaktioner, kan aflægge et absolut tilfreds- stillende regnskab for 2022. For det skal der lyde en stor tak til alle involverede – medarbejdere såvel som samarbejdspartnere. Et kig ind i fremtiden En årsrapport er altid en oplagt anledning til at reflek- tere over året, der er gået, men også til at se fremad. Hvor skal vi hen? Hvad vil vi lægge vægt på fremover? På den korte bane giver inflation og renteniveau udfor- dringer i forhold til udvikling af nye projekter. Men omvendt har medvinden de seneste år givet meget store provenuer i markedet. Vi regner med at se en normalisering i tiden fremover, og det ser vi frem til. For det er netop i et sådant marked, at vi står meget stærkt. Det har vores historik og værdier flere gange bevist. Vi står for transparens og ordentlighed – også når det er svært – og det bliver altid belønnet af mar- kedet i sidste ende. Flere gode samarbejder og udvikling Vi ser frem til at udbygge vores samarbejde med nuværende partnere, men også give plads til nye. Så vi fortsat kan udvikle almene boliger, lejeboliger og ejer- boliger, der bidrager til den blandede by og harmoni- ske udvikling af bykvarterer. Vores ambition er fortsat at være blandt de bedste i branchen: Både til at udvikle og bygge – men også til at drive ejendomme i egen portefølje. En række af de ejendomme, der bliver udviklet til egen portefølje med vores partnere, vil blive administreret af AG Gruppen. Vi forventer således at udvide vores aktiviteter inden- for asset management i fremtiden. Den vigtigste opgave Vi tager ESG alvorligt, og det vil vi fokusere endnu mere på. Som en af de virksomheder i Danmark, der har flest DGNB Guld-certificerede boliger på CV’et, har vi allerede bevist, at vi vil bæredygtigheden. Men vi kan og skal mere. Derfor vil vi fortsat fokusere på at forbedre og fintune den gode forretning med bære- dygtigheden som pejlemærke. Vi ser det som en vigtig samfundsopgave at være med til at udvikle byer og boligområder. Det er her ram- merne skabes for det gode liv og de sociale strukturer i vores samfund. Derfor er det med både ydmyghed og beslutsomhed, at vi går til opgaven at skabe flere hjem, hvor alle kan have et godt liv, og hvor det er trygt at vokse op og blive gammel. Kort sagt: Vi vil gennem levende byudvikling bidrage til det gode liv for alle – beboere såvel som besøgende. Som et kuriosum kan i den forbindelse nævnes den oplevelse, vi som virksomhed har haft i forbindelse med vores egen indflytning i de nye lokaler på Dalum Papirfabrik. Man kan sige, at vi med det byggeri har taget vores egen medicin: Arkitektur, indretning og udtryk skal spille sammen med kvarteret, og her skal være rart at være som menneske. Det, synes vi selv, er mere end lykkedes. Senest har vores ombygning kastet en nominering til “Årets kontorbyggeri” af sig. Vi venter i spænding på, om vi også løber med prisen. Robin Feddern CEO, ejer, AG Gruppen
Download PDF fil